Projekt powstał w ramach kursu "Projektowanie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej" z przeznaczeniem na międzynarodowy, studencki konkurs ISOVER Multi-Comfort House: Efektywna energetycznie jednostka mieszkalna w Brześciu.  Głównym założeniem było odejście od idei bloku mieszkalnego, w którym mieszkańcy mają ograniczony kontakt ze sobą, poprzez wysunięcie mieszkań jak "szufladek". Ma do dać możliwość umocnienia poczucia wspólnoty, poprawienia relacji między mieszkańcami i zmniejszenie anonimowości.

​

Proces kształtowania urbanistyki rozpoczął się od rozmieszczenia budynków na, zdefiniowanych w warunkach konkursowych, prostokątnych działkach. Wybrano optymalny układ z orientacją wschód-zachód, po czym załamano jeden budynek w południowej części a drugi w północnej, tworząc "nawiasy" z budynków obejmujące przestrzeń pomiędzy nimi. Uzyskano w ten sposób wyraźnie wydzieloną, społeczną przestrzeń dla mieszkańców. Po przyjęciu regularnej siatki konstrukcyjnej, nadano zespołowi tektonikę, zgodnie z założeniem ideowym, jak również zróżnicowano wysokość budynków (w górę w kierunku północnym), zwiększając tym samym powierzchnię ścian z ekspozycją południową. W parterach przewidziano zarówno funkcje dla mieszkańców danej jednostki oraz inne, działające szerzej w przestrzeni.

​

Zespół posiada szereg systemów wpływających na poprawę jego parametrów energetycznych jak również jakość życia mieszkańców. Przestrzeń pomiędzy budynkami służy odpoczynkowi i rekreacji, na dachach zlokalizowano natomiast ogródki uprawne. Ażurowa konstrukcja, posiadająca identyczny moduł jak budynek, stanowi przedłużenie jego kubatury, a zamocowane na niej panele fotowoltaiczne zarówno wpływają na efektywność energetyczną zespołu, jak i dają cień, chroniąc przed nadmiernym słońcem. Mieszkania zaprojektowano z naciskiem na odpowiednie strefowanie pomieszczeń, zastosowano wentylacje z rekuperacją, systemy wykorzystania wody szarej i deszczówki, a na zewnątrz zastosowano materiałowe osłony przeciwsłoneczne. Wprowadzono również zieleń do wnętrza klatek schodowych i zwrócono szczególną uwagę na ciągłość izolacji termicznej - tak ważną przy rozbudowanej tektonice budynków. Istotny był także aspekt społeczny, mieszkania zaprojektowano w różnym standardzie, a na parterze zlokalizowano lokale użytkowe do rozwijania własnej działalności oraz wspólny warsztat i rowerownię.